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Vente appartement 299 250 €
50,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Viroflay (78220)

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  • 5 942 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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Description

Appartement de charme de 2 pièces de 50,36 m2 LC située entre la place Louis XIV et les arcades, dans un ancien relais de poste, à 10 min de la gare de Viroflay Rive-Gauche Ligne L / Tramway T6, à 2 min du bus RATP 171 . Au premier et dernier étage, un appartement composé d'une entrée, un séjour de 23,83 m2 LC avec cuisine indépendante, une chambre de 11,63 m2 LC, une salle de bains et WC indépendant. Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel, d'un double vitrage. Cave. Situation au calme avec de faibles charges.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1411-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZN3K2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 5 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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