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Vente appartement 169 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 380 €/m²
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
CHAGNARD Valérian - REVO IMMO

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Description

POUR INVESTISSEUR Rue Alexandre Boutin, vous trouverez cet appartement T3 de 50m2 traversant Est-Ouest avec une belle hauteur sous plafond (3m67) au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (12m2), et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz individuel, faibles charges. Une cave en sous-sol est comprise dans la vente. BAIL EN COURS: 1000€/mois avec 2 étudiants dont le bail peut être arrêté à tout moment si résidence principale. Emplacement idéal avec les commerces et les écoles à proximité. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901026295). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 50 m²

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901026295 - Réf Superimmo : ANVXZ88C2
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Plain-piedCave
Chauffage au gazCoin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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