Vente appartement 485 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Dans l’iconique Marina Baie des Anges, classée patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez ce superbe 2 pièces de 50 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’électricité a été entièrement refaite, et l’appartement est équipé de climatisations réversibles neuves, garantissant un confort optimal en toute saison.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 12 m2, fermée par un élégant mur de verre, permettant de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. L’entrée mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Le séjour, lumineux et accueillant, ainsi que la chambre dotée d’un grand placard, donnent directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle de bains, raffinée et élégante, est complétée par un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave vient compléter ce bien, et il est possible d’acquérir un garage en rez-de-chaussée en supplément.
Situé dans un cadre unique, où l’on retrouve un restaurant étoilé Michelin, Marina Baie des Anges accueillera fin 2025 un hôtel, renforçant encore l’exclusivité et l’attractivité de ce lieu d’exception.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 9 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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