Vente appartement 169 900 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir en exclusivité, cet appartement en duplex, situé en plein centre-ville et au sein d'une petite copropriété, vous offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur balcon , un placard et un W.C.. A l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout à proximité immédiate des commodités et accompagné d'une cave et de deux places de parking en sous-sol. A visiter rapidement ! Copropriété de 39 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2562 euros.

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 3 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 562 € / an	Taxe foncière : 1 173 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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LA BRIE IMMOBILIERE

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