Stéphane GIROD Notaire

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Description

L'ÉQUILIBRE PARFAIT : APPARTEMENT RDC AVEC TERRASSE, PROCHE CENTRE-VILLEVous rêvez d'un lieu où le calme de la campagne se marie à la praticité de la ville. Ne cherchez plus !Découvrez cet agréable appartement de 50 m² situé au rez-de-chaussée, offrant une véritable parenthèse de sérénité.Ses atouts majeurs :L'effet campagne en ville : Profitez d'une atmosphère paisible qui donne l'impression d'être à la campagne, tout en étant proche du centre-ville.Espace extérieur privatif : Un atout rare ! Bénéficiez d'une terrasse pour vos repas ou moments de détente en extérieur.Agencement pratique : L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.Pour votre confort :Stationnement facilité : Un emplacement de parking privatif est inclus.Rangements : Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1087858 - Réf Superimmo : ANVXZLFWL
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 180 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

50 m² - 3 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 706 € / an
Maximum : 956 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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