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Vente appartement 184 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valenciennes (59300)

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  • 3 680 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
ORPI Valenciennes LFP

ORPI Valenciennes LFP

143 avis
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Description

Venez découvrir exclusivement dans votre Agence Orpi, ce magnifique appartement d'environ 50 m² entièrement rénové à deux pas du Centre ville.
Il se compose : d'une belle entrée avec placard et dressing, un salon séjour ouvert sur une cuisine tout équipée donnant sur un balcon, une chambre d'environ 12 m² avec son espace dressing, une salle de bains avec douche italienne et vasque et un WC séparé.
Vous allez adorer son toit terrasse d'environ 45 m² et une vue totalement dégagée sans aucun vis à vis, rare sur Valenciennes !!
Il est au dernier étage avec ascenseur!!!
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Une visite s'impose, rare à la vente
Visite virtuelle sur demande
Référence agence : 3112

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 0XKC-NPH-UW6 - Réf Superimmo : ANVXZFF7V
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 3 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Siren : 893359653
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