Vente appartement 210 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Uvernet-Fours (04400)

Grand T2 à Pra Loup 1600m, 'Le Monoikos', Meublé.
Dans une résidence calme, au 1er étage, sans vis à vis, avec une vue dégagée SUD sur les sommets, à 450 m du front des pistes.
Profitez d'une belle terrasse de 10 m2, d'un grand séjour de 25 m2 lumineux,d'une cuisine équipée (four, lave vaisselle, plaque de cuisson, micro ondes)
Salle de bain avec douche, WC séparés.
Chambre de 10 m2 (vue ouest) avec un superbe parquet en très bon état.
Box à ski chauffé au RDC (3 m2).
Arrêt navettes gratuites devant la résidence toutes les 20min.
Galerie marchande à 250m.
Grand parking gratuit devant la copropriété plus 5 places de parking privatives au pied de l'immeuble.
Ce logement a été maintenu en excellent état par son propriétaire
Station de ski très plébiscitée et active, été comme hiver !
Investissement locatif très interessant avec fort taux de rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 521 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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PIERRE GAYRAUD - IMOCONSEIL

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