Vente appartement 126 990 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cet appartement Type T3 de 50 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est situé dans la partie piétonne du Paquebot. A 500 m du Ruban Bleu, 700 m de la mairie et 1 km du front de mer. Vous découvrirez un salon-séjour exposé Est, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau de 2020 et des WC indépendants. LES PLUS : Belle hauteur sous plafond (3 m), Chaudière gaz de 2018, Electricité de 2010, Syndic bénévole, faible charges de copropriété, Fibre, Un caveau. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 395 euros.

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Prix de vente : 126 990 €	Prix au m² : 2 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 395 € / an	Taxe foncière : 702 €

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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