Vente appartement 145 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité ! Appartement lumineux T2 de 50m² + 6.50m² de terrasse expo OUEST + cellier de 3.97m² et d'un garage de 15m² (en sus) Situé sur le secteur Jo Blanchon, copropriété récente de 2009, de bon standing, ce bien est située au 3ème étage de l'immeuble. Il est doté d'un séjour/cuisine équipé ouverte qui donne accès à la terrasse, une entrée/couloir avec placard intégré, une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs avec un système collectif urbain Commodité (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, Neyrpic etc...) et transport à proximité (tram D + bus) Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1650 euros (chauffage et eau chaude comprise) par an et 1374 euros de taxe foncière. DPE B / GES B Le prix de l'appartement est fixé à 145.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Garage de 15m² en SUS pour un montant de 15.000 euros Visite virtuelle disponible Votre agence vous invite à découvrir cette belle opportunité d'achat en prenant rendez-vous Copropriété de 130 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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