Vente appartement 119 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

À vendre en exclusivité – T3 lumineux à Saint-Martin-d'Hères
Venez découvrir cet appartement situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété récemment ravalée.
Traversant et lumineux, il offre un séjour agréable avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose de deux balcons : un petit balcon idéal pour prendre l'air et un balcon filant, offrant deux magnifiques vues sur l'extérieur.
Son étage élevé lui donne une belle clarté tout au long de la journée et une vue dégagée, sans vis-à-vis.
La copropriété bénéficie d'un ravalement récent, et le bien est équipée de double vitrage PVC ainsi qu'une porte blindée.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal.
Une cave complète l'ensemble.
Cette annonce référence 305455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 606,85 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 606,85 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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CORALINE DRUARD - BSK IMMOBILIER

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