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Description

Situé sur le secteur très recherché de Saint-Martin-Boulogne, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale.
L'appartement, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain.
En plus de ses atouts intérieurs, le bien dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative, des commodités essentielles qui renforcent son attractivité et sa valeur locative.
Grâce à son emplacement privilégié et à son statut de bien loué, cet investissement vous assure un revenu locatif stable et sécurisé. C'est l'occasion parfaite de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez joindre l'agence ORPI Espace Lumière au O3 21 33 33 33 ou me contacter directement au O6 41 42 43 O6 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5500

Publiée le 04/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : A3D9-58P-CCN - Réf Superimmo : ANVXZE09Q
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Caractérisques
Prix de vente : 148 600 €Prix au m² : 2 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 954 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/5 avec ascenseurParking couvert
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 955 € / an
Maximum : 1 291 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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