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Description

Exclusivité Agence de Buzenval Appartement deux pièces en rez -de -chaussée avec terrasse de 12 m², expo Sud-Est. A 12 minutes de Monoprix et 16 min de la place de l'Eglise. Entrée, cuisine aménagée (américaine possible) pour créer un espace de 28 m² avec le séjour, accès direct à la terrasse du salon et de la cuisine, chambre, sdb/wc. Faibles charges environ 1612 euros/an. Parquet, rafraîchissement à prévoir. Cave BOX en sous sol en option. Emplacement recherché, à la fois proche du centre-ville et au calme absolu. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1612 euros.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 812 - Réf Superimmo : ANVX101EA9
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 612 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveTerrasse
Année de construction : 1984Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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