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Vente appartement 316 500 €
50,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pornichet (44380)

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  • 6 243 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 2 parkings
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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Description

Dans un cadre calme, en retrait de la route, situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 51 m² en loi carrez et 61 m² au sol bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, frigo, lave vaisselle) donne sur le balcon. Chambre, Dans la salle d'eau une douche à l'italienne, WC. Au sous sol de l'immeuble un garage fermé et une place de parking.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 119585 - Réf Superimmo : ANVXZ3N0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 6 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 997,12 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,7 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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