Vente appartement 213 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pessac (33600)

PESSAC NOES MADRAN
Appartement de type 2 bis d'une superficie de 50.78 m², situé au premier et dernier étage d'une petite résidence au calme entourée d'espaces verts.
Le bien offre une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Il est possible de faire une 2ème petite chambre ou emplacement parfait pour un coin bureau.
Le bien est vendu avec une place de parking extérieure.
Bien actuellement vendu loué au prix de 740€ par mois dont 50€ de provisions sur charges. Fin de bail en juin 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 7424

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 4 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 031 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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