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Vente appartement 144 976 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pau (64000)
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- 2 900 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 50 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses deux pièces, dont une chambre confortable, cet espace est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier de commodités modernes. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche pratique au quotidien. L'appartement, exposé au nord, bénéficie d'une luminosité naturelle équilibrée, tout en garantissant un environnement calme grâce à l'absence de vis-à-vis. Son bon état général permet de s'y installer sans travaux majeurs, offrant ainsi un confort immédiat. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et la cave commune constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Les performances énergétiques sont notées C, ce qui est un avantage pour les futurs propriétaires soucieux de leur impact environnemental et de leurs factures énergétiques. La proximité des transports en commun permet de rejoindre facilement le centre-ville et d'accéder à toutes les commodités nécessaires. De plus, un parking avec une place numérotées disponible, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Cet appartement, construit en 2015, allie modernité et fonctionnalité, promettant une belle qualité de vie.
Actuellement loué à un étudiant, il est un bon investissement pour générer des fonds locatifs.
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseigneùent !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC de 136000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 144976 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DOMINGO Arnaud - EI - NoRSAC: 932 756 281, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 269_ADO-0025273 - Réf Superimmo : ANVXZZJSO
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| Prix de vente : 144 976 € | Prix au m² : 2 900 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 8 976 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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