Vente appartement 658 000 €

50,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 9ème (75009)

Très bel appartement 2 pièces de 51 m² – Paris 9 – Opéra / Galeries Lafayette
Dans un immeuble ancien de charme avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 51 m², entièrement rénové avec goût, au calme sur cour.
Il se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger, d’une kitchenette aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse avec grande penderie, et d’une salle de bains élégante avec jacuzzi, douche et toilettes.
Chauffage collectif, fibre optique, et prestations de qualité.
Idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale.
Situation exceptionnelle, à deux pas de l’Opéra Garnier, des Galeries Lafayette et de tous les commerces et transports.
Un appartement prêt à vivre, élégant et fonctionnel, pour ceux qui recherchent un refuge lumineux et raffiné au sein d’un quartier vivant et recherché.
Loi ALUR :
Montant des charges annuelles de copropriété : 1800 euros.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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