Vente appartement 840 000 €

50,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 6ème (75006)

3 PIECES - SAINT SULPICE -
Au coeur du 6ème arrondissement, à 2 mn de la Place Saint Sulpice, cet appartement de 3 pièces de 50,88 m2 est situé dans une maison du XVIIème siècle, ayant abritée autrefois une communeauté religieuse.
Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est composé d'un séjour, une salle à manger, une chambre, le tout donnant sur la cour, éclairés par de grandes fenêtres et bénéficiant d'une exposition au sud, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les travaux à prévoir vous permettront d'aménager l'appartement à votre convenance.
Une cave complète le bien.
Le quartier Saint Sulpice est réputé pour son ambiance conviviale, ses commerces, ses restaurants et la proximité du jardin du Luxembourg renforce l'attrait des lieux.
Les transports en commun sont à proximité immédiate de l'appartement, facilitant les déplacements dans toute la ville : métro Saint Sulpice à 4 mn (ligne 4), Rennes à 9 mn (ligne 12), bus arrêt Saint-Germain-dès-Près à 6 mn (ligne 63).
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les provisions pour charges annuelles s'élèvent à 1756 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz offrant ainsi un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques.

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Prix de vente : 840 000 €

Prix au m² : 16 509 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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F. PETITJEAN & ASSOCIES

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