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Description

Dans le quartier du Jardin des Plantes, au coeur du 5? arrondissement de Paris, cet appartement d'environ 50 m² se situe au 2ème étage d'un bâtiment du XVIII? siècle, issu d'une ancienne écurie reconvertie. L'accès se fait par un escalier bordé de végétation, menant à une charmante terrasse fleurie.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Une jolie salle de bain avec WC, habillée d'un carrelage vert, complète l'espace.
Le séjour révèle de beaux volumes sous les toits, ponctués de poutres apparentes et de fenêtres en enfilade diffusant une lumière douce tout au long de la journée.
L'ensemble dégage une atmosphère paisible et singulière.
La chambre, attenante, offre un espace intime et chaleureux, préservé de toute agitation.
Ce lieu unique allie le charme de l'ancien à l'esprit bohème du 5? arrondissement, à deux pas de la Sorbonne, du Jardin des Plantes et de la place Monge.
Un appartement atypique, rare par son histoire et son ambiance confidentielle, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VA1970-HOMESOLUTIONS67560 - Réf Superimmo : ANVXZLQ5P
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 11 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1890Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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