Vente appartement 648 000 €

50,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

En bordure du Marais, entre la Place de la Bastille et la Place des Vosges, ce vaste 2 pièces atypique, d'une superficie de 58.5 m² (50.16 m² au sol), est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien bien entretenu, avec gardien. Il se compose d’un très grand séjour d’environ 40m², une chambre en alcôve, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle de bains avec toilettes. L’absence de mur porteur rend le plan modulable et vous offre la possibilité de réaménager l’espace. Beaucoup de cachet, belle luminosité et vues agréables sur les toits et les arbres.
Une cave complète ce bien. Ce bien vous est présenté par Charlotte Fauconnier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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FAUCONNIER CHARLOTTE - DR HOUSE-IMMO

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