Vente appartement 590 000 €

50,47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Rue Au Maire
STUDIO + STUDETTE attenante pouvant être reliée au studio très facilement et ainsi transformer le bien en DEUX PIECES.
Dans une très jolie copropriété entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir), vous découvrirez :
- Un STUDIO comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau avec WC.
- Et une STUDETTE attenante avec belle pièce principale,cuisine ouverte et équipée, et salle d’eau avec WC.
Ce bien offre des possibilités variées d’usage tout en préservant une parfaite cohérence entre les deux espaces.
Poutres apparentes, pierres naturelles et colombages d’époque.
Une cave saine vient compléter ce bien.
Idéal pour une occupation modulable ou un EXCELLENT investissement locatif (4.50 %)
Pour tous renseignements, appeler L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS au 01 44 61 04 04.

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 11 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 352 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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L'AGENCE DES ARTS ET MÉTIERS

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