Vente appartement 690 000 €

50,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - Enfants Rouges - Rue Charlot - Appartement de 2 pièces en parfait état
Au coeur du Quartier des Enfants Rouges, dans un immeuble datant de 1870 bien entretenu, au 1er étage, un joli appartement d'un peu plus de 51,23m2 traversant, entièrement rénové avec des prestations de qualités, se composant d'une entrée avec toilettes invités, un grand séjour en orientation Est avec une cuisine aménagée, une chambre lumineuse, sa salle de bain et une cave au sous-sol.
Cheminée, parquet massif, aménagement sur mesure, sans perte d'espace et finissions soignées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 13 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2026.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

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