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Vente appartement 695 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 13 900 €/m²
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

86 avis
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Description

Dans une maison typiquement montmartroise, ayant abrité l'atelier du peintre Gen Paul, cet appartement en rez-de-chaussée de 50,64 m² (48,33 m² Carrez) jouit naturellement d'un jardin de 22 m2. Passé le jardin exposé sud-ouest, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie traversant de plus de 30 m², comprenant un salon d'angle exposé sud-est et une cuisine dînatoire ouverte. La pièce présente une hauteur sous plafond de 2,70 m et s'agrémente de pierres apparentes. La chambre principale intègre un placard-dressing, tandis qu'une seconde pièce, modulable selon les besoins, peut servir de bureau ou de petite chambre. Une salle d'eau avec toilettes et un placard-buanderie accompagnent l'ensemble. Une cave complète ce bien soumis au statut de copropriété. Rare et plein de charme, au sommet du haut Montmartre, cet appartement cultive l'art de vivre comme dans une maison, au coeur d'un village urbain. Métro Lamarck-Caulaincourt ou Abbesses (ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1525 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 13030-1 - Réf Superimmo : ANVXZS11T
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 13 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 525 € / anTaxe foncière : 1 921 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
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