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Vente appartement 575 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 11 500 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'enceinte des anciens grands magasins Dufayel, à proximité du nouvel espace de coworking WOW, et au calme de cours arborées d'une résidence récente datant de 2001, cet appartement de 49,92 m2 Carrez avec deux balcons est un véritable havre de paix. Situé au quatrième étage par ascenseur, le bien présente un plan équilibré, parfaitement optimisé et sans perte de place. Il s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie de 34 m2 intégrant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Un premier balcon de 0,5 m2 exposé ouest offre une vue plongeante sur la verdure de la cour. La chambre de 11 m2 s'agrémente d'un grand dressing et bénéficie également d'un balcon de 0,5 m2 exposé ouest. Elle s'accompagne d'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cellier au premier étage vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété. Possibilité d'acquérir un box au deuxième sous-sol de l'immeuble, en sus du prix. Métro Anvers ou Château-Rouge (Lignes 2 et 4) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 126 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 12275-C1 - Réf Superimmo : ANVXZMI1Y
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 11 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 696 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 2001 | Gardien |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 126 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
650 € / an
Maximum :
930 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
01 85 73 40 08
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