Vente appartement 490 000 €

50,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

ERA GUY MOQUET vous propose Villa Compoint, au coeur du 17ème arrondissement, dans un secteur recherché et bien desservi :
métro ligne 13 (Guy Môquet, Brochant), ligne 14 (Pont Cardinet) et bus 31 / 54 à proximité immédiate.
Proche de nombreux commerces, espaces verts et restaurants.
Situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces lumineux de 50,09 m² se compose d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 19,40 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6,69 m², une chambre sur cour sans vis-à-vis de 14,44 m² avec rangements intégrés, une salle de bain, un WC indépendant.
L'appartement séduit par son calme, sa luminosité et son plan fonctionnel.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	99 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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ERA GUY MOQUET

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