Vente appartement 510 000 €

50,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Situé au coeur du quartier recherché de Pernety, à deux pas du métro et des commerces, l'agence BEARS IMMO vous présente ce magnifique atelier d'artiste qui vous séduira par son charme unique et son calme absolu. Ce bien rare de 50,13 m² Carrez (51,07 m² au sol) offre une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, conférant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un WC indépendant, Une pièce principale baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, Une mezzanine aménagée en chambre avec rangements, Une cuisine dinatoire, Une salle d'eau fonctionnelle, Et une cave en sous-sol. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de volumes atypiques, d'espaces lumineux et d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2784 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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BEARS IMMO

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