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Vente appartement 166 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 3 320 €/m²
  • 1er étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mohammed ASKRI - iad

Mohammed ASKRI - iad

41 avis
06 61 48 15 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : En plein cOEur d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement 2 pièces offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Descriptif : Entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante 1 chambre, salle de bains avec WC, une CAVE et PARKING extérieur
Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure (peinture, sols, éventuellement cuisine/salle de bains à moderniser).
Les + : Agencement fonctionnel Belle luminosité Résidence bien située Idéal investisseur ou premier achat avec budget travaux Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ! N'attendez plus, contactez-nous pour une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.88 € par mois (soit 2782.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1810003 - Réf Superimmo : ANVXZ2I02
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Caractérisques
Prix de vente : 166 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 782,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 ParkingCave
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 167 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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MOHAMMED ASKRI - IAD

Siren : 813729530 - N° de carte professionnelle : IAD
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