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Description

2 PIECES RENOVÉ / NICE FABRON
Nous vous proposons en exclusivité, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage, il offre une belle vue sur la mer et un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante neuve et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilette.
Cave.
Parking privée sous sol en supplément pour 25.000€
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 85488335 - Réf Superimmo : ANVXXD8B3
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,04 m² (carrez : 50,04) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Court de tennisÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2025

Baisse de 1,8%

269 000 €
2 juillet 2025

Baisse de 1,8%

274 000 €
20 mai 2025

Baisse de 2,1%

279 000 €
3 mars 2025
285 000 €
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