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6
Vente appartement 139 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
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- 2 780 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SIXIEME AVENUE NANTES - ORVAULT vous présente : Secteur Beauséjour, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 50m², situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec parc. Le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée orientée vers les jardins de la copropriété ainsi qu'une pièce de vie (avec placard) exposée plein ouest. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la chambre de 9,12 m² afin de créer un grand T2. Le + : la réfection totale de l'électricité vient d'être réalisée. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave d'environ 4m². La copropriété dispose d'un local vélos. L'appartement est situé au coeur de la vie de quartier de Beauséjour, tous les commerces sont au pied de l'immeuble ! Côté transport, ligne de tram 3, bus C20, 59, 79 et 12 à 3 minutes à pied. Vous profiterez de belles balades dominicales au Parc de la Gaudinière, situé à seulement 500 m de l'appartement. Réf 509 (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.
Maj le 04/10/2025 -
Réf. agence : 509 - Réf Superimmo : ANVXXFJ7B
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Prix de vente : 139 000 €  | Prix au m² : 2 780 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 660 € / an | Taxe foncière : 1 119 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1959 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 266 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/05/2024.
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Siren : 490243367 - N° de carte professionnelle : 44012017000022722
06 62 34 13 67
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