Vente appartement 229 900 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

A vendre, à Nantes, dans le quartier Dalby, Mitrie, Proche de Toutes Aides, Chalâtres, A 800 du Tram Moutonnerie, à 200 m du Super U, des Bus et commerces, Dans une petite copropriété de 2011, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), un apparement de type 3 en Duplex avec deux balcons et une place extérieure de parking (couverte). Cet appartement comprend : - Au premier niveau, une pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux balcon, - Au deuxième niveau, un dégagement, deux chambres, wc, salle d'eau. Ses atouts : Situation proche des commodités, Immeuble de 2011, Une pièce de vie traversante ouverte sur deux balcons, Une vue dégagée, Pièces lumineuses, Charges faibles, Surface optimisée. Deux balcons de 5 et 3 m² Une place de parking sécurisée et couverte. Mentions légales : Prix HAI de 229 900 euros dont 9900 euros TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Charges annuelles de 900 euros environ. DPE en D Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 7 lots principaux (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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