Vente appartement 174 900 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

NANTES CENTRE-VILLE Situé rue de Strasbourg à deux pas du miroir d'eau, au dernier étage d'une copropriété en pierre, cet appartement vendu intégralement meublé bénéficie d'une situation centrale, au sein de toutes commodités, ainsi que de volumes confortables. Il se compose d'un salon sur par parquet avec cheminée, une chambre avec espace bureau, une salle de bains avec WC une cuisine aménagée et équipée. En annexe ; une cave en rez de chaussée du hall de l'immeuble ainsi qu'un grenier. Prêt à louer en meublé. Huisseries bois double vitrage de 2016, installation électrique + tableau et tous les convecteurs à inertie de 2017. DPE classé F (390) en consommation d'énergie primaire et (C) en émission de gaz à effet de serre. Estimation des couts annuels situé entre 1490 euros et 2060 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Me contacter M. VANO au 06.95.94.11.44 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 3 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

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LA VILLA CANCLAUX

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