Vente appartement 199 000 €

50,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mouvaux (59420)

Nouveauté ! - Appartement type 2 avec terrasse de 51 m²
Appartement type 2 - 51 m² - terrasse - situation idéale.
Vous serez séduit par son emplacement idéal : Au centre-ville, à deux pas des commerces, du tramway « Trois Suisses » et du parc du Hautmont. Ici, tout se fait à pied !
Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2005, il développe 50.92 m² Loi Carrez et se compose comme suit :
- Un hall d’entrée avec rangements intégrés
- WC séparés,
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une cuisine séparée
- Une chambre agréable de 11.68 m²,
- Une salle de douche.
Côté technique, le bien est équipée d'un chauffage central gaz et du double vitrage pvc avec volet roulant.
À découvrir sans tarder : Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Gautier JANSSENS au 07 60 42 35 86.
L'Agence de Mouvaux
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Concernant la copropriété:
- Pas de procédure en cours
- Copropriété de 150 lots principaux (dont 64 appartements)
- 295 € de charges par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3,9% à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

07 60 42 35 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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