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Vente appartement 446 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 920 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

Elise SAVARY DE BEAUREGARD - iad

52 avis
06 18 10 03 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: Appartement 2 pièces d’une superficie de 50,2m2 avec une terrasse de 12m2 et jardin paysagé de 83m2, au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 étages datant de 2003. L'appartement comprend une entrée avec placards sur mesure, un vaste séjour de 32m2 exposé sud donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, une chambre
avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et double vasque, wc séparés. L'appartement est au calme, lumineux orienté sud, à 10mn à pied du centre ville de Montrouge, du parc Montsouris et des transports en commun.
Une cave et 2 places de parking boxées en enfilade viennent compléter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1768849 - Réf Superimmo : ANVXYKLBO
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 83 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 0,8%

446 000 €
21 mai 2025
449 500 €
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ELISE SAVARY DE BEAUREGARD - IAD

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