Vente appartement

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS
Je vous présente aujourd'hui un magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'un quartier ultra dynamique dont les prestations vont vous séduire.
Nous nous trouvons dans les Grisettes, secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. La résidence se situe à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Sabines pour vous rendre en ville en moins de 15 minutes . Un peu plus loin, vous pourrez profiter du splendide parc du Mas Nouguier . Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité.
La résidence se trouve juste à côté du parc justement, elle est de 2014, bien entretenue et à taille humaine.
L'appartement est constitué d'une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous disposez d'une charmante terrasse pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre avec un grand espace de rangement.
Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.
Niveau stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking.
Venez confirmer le coup de coeur par une visite.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Baptiste, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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