Vente appartement 285 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

MENTON. Nous vous proposons, dans le quartier dynamique du bas Borrigo, un appartement de 2 pièces de 50 m2 au 5ème étage avec ascenseur. L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour/cuisine de 25m2 prolongé d’une terrasse avec vue mer et d’un balcon, d’une chambre partageant la terrasse avec le séjour, d’une salle d’eau/WC. Commodités à proximité, commerces, transports en communs, gare ferroviaire et plages à pied. Possibilité d’un grand garage au s/sol de la résidence en sus du prix de vente. DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 € et 998 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles 1112 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots. Aucune procédure en cours. 285 000 €.Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER. 07 86 35 11 99. Vivons mieux l'immobilier ensemble !

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 5 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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