Vente appartement 495 000 €

50,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Megève (74120)

Dans une résidence surplombant Megève en direction du Mont-d'Arbois, ce coquet appartement composé de 2 lots réunis comprend :
1 entrée avec grand dressing et couchage d'apppoint ; 1 pièce à vivre avec accès balcon offrant : un coin salon, un coin repas et un coin nuit (2ème accès balcon) ; 1 chambre double avec rangements ; 2 salles de douche chacune avec toilettes. (Possibilité de fermer le coin nuit).
2 places de parking couverts viennent compléter cette offre.
Jouissance exclusive de 2 caves et 2 casiers à skis.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : l'esprit cocooning du bien ainsi que la vue spectaculaire sur la vallée jusqu'au Mont Charvin.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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IMMOBILIER ASCENT MEGEVE

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