Vente appartement 178 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Cécile Caradec vous propose: Au cOEur de la charmante ville de Meaux, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2005.
Avec ses 50 m² parfaitement agencés, il offre :
•une entrée avec placard/dressing,
•un séjour exposé sud baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée,
•deux chambres avec rangements,
•une salle de bain avec baignoire,
•un WC séparé.
Les ATOUTS de ce bien :
•Quartier Grande Île : le plus recherché de Meaux, à deux pas des commerces, écoles, marché couvert, université et transports (gare ligne P → Paris Est en seulement 27 mn).
•Résidence sécurisée avec digicode, interphone et parties communes soignées.
•Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé et caméra.
•Aucun travaux à prévoir.
•Chauffage individuel électrique – DPE D / GES B.
•Charges annuelles : 1596 €.
Le mot de votre conseillère
« Ce que j’aime ici, c’est l’équilibre parfait entre confort, luminosité et localisation. Vous êtes dans le meilleur quartier de Meaux, tout est accessible à pied et la vie de quartier est très agréable. Idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif sûr grâce à la forte demande dans ce secteur. »
En résumé, un coup de cOEur assuré qui combine qualité de vie, emplacement premium et excellent rapport qualité-prix.
N’attendez plus pour planifier votre visite !
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
La presente annonce immobiliere vise 67 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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CÉCILE CARADEC - IAD

10 avis clients

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