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8
Vente appartement 345 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 6 900 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13008 - MARSEILLE - PRADO - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente:
Situé dans le quartier prisé du Prado à Marseille, cet appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre, d'une surface de 47.0m², dispose d'une TERRASSE offrant une VUE DÉGAGÉE et baignée de lumière naturelle.
Construit en 2015, cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence en très bon état, avec ASCENSEUR. L'ÉTAT DE LA FAÇADE est également très bon, gage de qualité et de pérennité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et le confort général de ce bien. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse de 18.0m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
La chambre, cosy et intime, offre un espace propice à la détente et au repos. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas.
La salle de bain, en parfait état, complète cet ensemble harmonieux.
Bénéficiant d'une vue mer et dégagée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La résidence, dans son ensemble, est très bien entretenue, offrant un environnement sécurisé et confortable.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des espaces verts et des plages, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant au 0623882576 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 179245 - Réf Superimmo : ANVXZFQJF
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 6 900 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 170 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | 4ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | Terrasse |
| Année de construction : 2015 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 114 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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