Vente appartement 360 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

Emplacement d’exception ! Idéalement situé sur la célèbre Promenade Georges Pompidou, face aux plages du Prado, du Roucas-Plage et au cœur du parc balnéaire du Prado, venez découvrir ce beau T2 traversant de 50m2, au 1er étage d’une résidence intimiste, fermée et sécurisée, avec ascenseur.
Résidence des années 80 parfaitement entretenue.
L’appartement, lumineux et récemment rénové, s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 30m2 avec une cuisine moderne équipée et coin bar, parfaite pour des moments conviviaux.
Cette pièce donne accès à une terrasse à ciel ouvert de près de 14m2 à ciel ouvert, avec vue dégagée sur la mer, les collines et le centre nautique.
La chambre de 12m2 dispose d’un placard intégré et d’un balcon filant. La salle d’eau est contemporaine et les wc sont séparés.
L’appartement est entièrement climatisé grâce à une pompe à chaleur neuve. Toutes les menuiseries, la plomberie et l’électricité ont été refaites.
Atouts supplémentaires :
• Résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance
• Charges comprenant eau froide, eau chaude, entretien des parties communes
• À quelques pas des plages, du Stade Nautique, de la Marina, des commerces et restaurants et des transports en commun.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette pépite n’attend que vous !

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 7 200 € / m²

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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