Vente appartement 240 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

Appartement T2 de 47m2 , situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type deux offre un potentiel exceptionnel dans un secteur parmi les plus recherchés de Marseille, entre le Prado et le quartier Perrier.
L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre , d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Chaque pièce bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une cave complète ce bien, un atout rare et très apprécié dans ce secteur.
Ce produit rare à la vente nécessite quelques travaux, l'occasion parfaite de le remettre à votre goût et d'en faire un appartement qui vous ressemble réellement. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement ou d'un pied-à-terre dans un quartier prisé, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Sa localisation idéale permet de profiter d'un environnement dynamique tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE TURCAT 8ÈME

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153 avis clients

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