Vente appartement 244 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 5ème (13005)

Rue Edmond Dentès Marseille 4ème. Investiment locatif, appartement vendu loué.
Jonathan SEBAG vous propose au sein d'une résidence récente des années 2000 bien entretenue, fermée et sécurisée, un appartement au calme, lumineux et bien agencé de type 2 de 50 m2 environ avec terrasse de 58 m2, au 1er étage sur 5 avec ascenseur.
Une entrée de 2,65 m2, un séjour de 28,15 m2 donnant sur une terrasse plein ciel exposée Sud de 58 m2, une cuisine ouverte.
Partie nuit, un couloir menant à une chambre de 11,15 m2, une grande salle d’eau de 5,50 m2, wc séparés.
Eau et chauffage individuels.
Charges mensuelles 125€
Appartement actuellement loué en bail nu avec un loyer de 800€ charges comprises soit 675€ hors charges
Contacter Jonathan SEBAG au 0629700816.

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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