Vente appartement 223 650 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Exclusivité !La Lilloise immobilier vous propose de découvrir, situé au sein d'une petite copropriété de charme, cet appartement de type 2 qui développe une superficie d'environ 50 m² et séduit par son authenticité ainsi que par la qualité de son emplacement.L'entrée, agrémentée de vestibules fonctionnels, distribue les différentes pièces de l'appartement.Sur l'avant, la pièce de vie se distingue par sa belle luminosité et sa cheminée d'époque, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.A l'arrière, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un petit balconnet.La chambre, tournée vers la cour intérieure, garantit un calme absolu et dispose d'une salle d'eau attenante.Un toilette indépendant parfaire ce bien.Une cave complète le tout.L'appartement se distingue par son beau parquet ancien, préservé avec soin, qui renforce le caractère et l'élégance de ce lieu de vie.Idéalement situé au pied de la Gare Lille Flandres, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien constitue une opportunité rare, tant pour un investissement de qualité que pour une résidence principale au charme intemporel. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1036
euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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