Vente appartement 214 500 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Type 2 coup de cœur - lumineux et bien agencé
Situé dans une résidence parfaitement entretenue datant de 1992, cet appartement de type 2 de très bon standing offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et à des menuiseries en PVC équipées de double vitrage. Au sein d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur, l'appartement a été intégralement rénové et présente un état intérieur excellent : parquet stratifié au sol, cuisine équipée fonctionnelle et placards intégrés pour des rangements optimisés.
L'agencement en Duplex très bien pensé comprend une pièce de vie claire, une chambre, et une salle de bains, le tout permettant une circulation fluide et un usage confortable au quotidien. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique individuel et le chauffage est individuel électrique, ce qui facilite la maîtrise des consommations. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et la résidence dispose d'un accès sécurisé .
Confort et commodités de proximité : arrêts de bus et tram à courte distance, commerces, gare et services hospitaliers à proximité, ce qui rend le bien pratique pour un quotidien urbain. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien, possibilité d'y faire installer une borne électrique.
Appartement libre d'occupation. Charges courantes annuelles 1 200 €, taxe foncière 1 100 € (référence 2025). Prix : 214 500 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour découvrir ce Type 2 et apprécier sur place sa luminosité, son agencement et la qualité des prestations, contactez l'agence au 03 20 15 85 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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