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4
Vente appartement 224 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- 4 480 €/m²
- 2ème étage
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LILLE - Appartement en triplex type maison - 3 PIÈCES - 50m² AVEC TERRASSE situé entre Parvis St Michel et quartier Wazemmes.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement en triplex, niché au calme, en fond de cour, dans une petite copropriété entièrement réhabilitée.
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier prisé de Lille.
Vous y trouverez, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donne directement sur une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour les beaux jours et les moments de détente.
L'agencement sur trois niveaux offre deux chambres bien séparées, chacune avec sa salle de bain privative pour un confort optimal.
Bonus : un accès direct à la cave depuis le séjour.
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait à neuf.
Petite copropriété de 6 lots.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, calme et emplacement de choix.
Coup de cœur assuré !
Charge de copropriété 30€ par mois qui comprend l'eau froide et les parties
communes.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 360 €
Je reste disponible pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Geerinckx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°894085299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 193657 - Réf Superimmo : ANVXZPEK3
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 4 480 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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