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Vente appartement 154 900 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lille (59000)
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- 3 098 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LILLE / LOOS CHU EURASANTÉ - RUE PAUL DOUMER - APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - TYPE F2 - 50 M² - 1 CHAMBRE - BALCON - PARKING - CAVE
efficity septentrion a le plaisir de vous présenter cet appartement de type F2 de 50 m², niché dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, à proximité immédiate du CHU et des Facultés de Pharmacie et Médecine.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie de 22 m²; une cuisine équipée pouvant être ouverte, un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours, d'une chambre de 10,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Ce bien est complété par un parking extérieur et une cave saine.
Localisation idéale : à seulement 500 mètres du métro (L1), 1,3 km de l'autoroute, et à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et du campus santé.
Résidence bien entretenue : toiture et façades refaites récemment, production d'eau chaude PAC collective de novembre 2025, menuiseries récentes.
Présence d'un gardien, entretien quotidien des parties communes, du parc, eau froide et chaude incluse dans les charges, adoucisseur d'eau.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 200054 - Réf Superimmo : ANVX1004NB
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| Prix de vente : 154 900 € | Prix au m² : 3 098 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 078 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1977 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 79 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2025.
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Siren : 890429723 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025
06 60 08 51 42
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