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Vente appartement 510 000 €
50,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
50,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
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- 10 043 €/m²
- Exclusivité
- 9ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de notre plus grand domaine skiable d'Europe, découvrez cet appartement Triplex : Exposé Sud-Ouest sur le quartier de la Croisette dans un bâtiment à l'architecture emblématique, il bénéficie d'un accès skis aux pieds idéal pour rejoindre les pistes des 3 Vallées. Découvrez ce 4 pièces idéalement situé dans la station des Menuires, à Les Belleville. Niché au coeur du domaine des 3 Vallées, dans une résidence reconnue pour sa situation stratégique, il offre un départ ski rapide vers les différentes pistes, tout en profitant d'une vue dégagée sur les sommets environnants. Cette localisation rare vous assure un cadre pratique pour profiter pleinement de la montagne, de toutes les activités de la station et d'un panorama exceptionnel. D'une superficie de 50,78 m² environ, ce Triplex 4 pièces se compose : Rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement ainsi qu'un water-closet indépendant. Premier niveau : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour-salle à manger, donnant accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et des vues. Second niveau : une chambre et une salle de bains. Dernier niveau : un coin montagne avec placard de rangement, ainsi qu'une grande chambre entièrement vitrée, offrant un réveil immersif face aux montagnes. N'attendez plus et saisissez cette belle opportunité ! Alliance parfaite entre confort moderne et authenticité alpine, ce bien séduira aussi bien les amateurs de ski que les amoureux des grands espaces. Localisation : Les Menuires, Les Belleville Proximité : Skis aux pieds depuis le bâtiment, accès rapide aux pistes, et 5 min à pied de la Croisette, desservie par l'ascenseur public. A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier. Copropriété de 1980 lots - dont 676 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540 euros.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 593 - Réf Superimmo : ANVXZYAOH
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 10 043 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 540 € / an | Taxe foncière : 828 € |
| Taxe d'habitation : 763 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 50,78 m² - 4 pièces - 3 chambres | 9ème étage avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1971 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 1980 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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