Vente appartement 346 500 €

50,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

En exclusivité, votre agence Loger-Immo vous propose à la vente : Bel appartement deux pièces de 50,86 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble Taravella de 1989, comprenant : Entrée, séjour donnant sur belle terrasse de 10,70 m2 avec vue dégagée sans vis à vis et sur verdure, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour), chambre, salle de bains et wc indépendant.
En annexe de ce bien, une cave ainsi qu'un box de stationnement en sous-sol sécurisé.
Appartement situé à 4 minutes à pied du coeur de centre ville, de ses commerces et du marché centre ville, tout en bénéficiant d'un environnement très calme.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence Loger-Immo.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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