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Description

Appartement duplex avec la configuration d'une petite maison de ville mitoyenne de 50,38m2 et un jardin de 47,60m2. Vendu avec 2 places de stationnement, il comprend au RDC: entrée, séjour avec cuisine ouverte, accès jardin. À l'étage: dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains avec WC. L'ensemble en bon état, dans une petite copropriété de 13 lots avec faibles charges 1153€/an, situé proche toutes commodités à pied: Gare, écoles, commerces et centre-ville. une visite s'impose...!
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : M2648-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXZYSH4
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 4 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 153 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50,38 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Année de construction : 2010Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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