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Description

Appartement T2 - LAGNES
L'agence Germain Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 vendu meublé, situé à Lagnes dans une petite copropriété au calme et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de L’Isle-sur-la-Sorgue.
Proche des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Caractéristiques principales :
- Construction récente (2021) : encore sous garantie décennale, avec des prestations et des finitions de qualité.
- Surface habitable : 50 m², bien agencé et lumineux.
- Cuisine : entièrement équipée avec un cellier indépendant pour un rangement optimal.
- Rangements : un grand placard aménagé dans l’entrée ainsi que dans la chambre.
- Terrasse couverte : un bel espace extérieur de 10 m², idéal pour profiter du soleil et de moments entre amis.
- Stationnement : une place de parking privative ainsi que des places "visiteurs".
- Local à vélo.
Les points forts de ce bien : Environnement calme et verdoyant, proximité des commodités, appartement économe en énergie grâce à sa construction récente.
Ce bien vise 2 lots dans une copropriétés de 56 lots.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 5592 - Réf Superimmo : ANVXZEGZR
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 4 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,5 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 277 € / an
Maximum : 375 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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