Vente appartement 326 000 €

50,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Salle-les-Alpes (05240)

SERRE-CHEVALIER 1400
Situé dans une résidence au pied des pistes et des commerces, cet appartement T3 traversant vous permettra de profiter d'un véritable appartement au ski, depuis lequel vous pourrez tout faire à pied.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une petite cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé Sud-Est avec une très belle vue sur les montagnes et les pistes, d'une salle de bains, de wc indépendants et de deux chambres offrant une vue imprenable sur le Lautaret.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'annexes rares : 2 celliers en RDC pouvant servir de garages à vélos et d'un casier à skis.
Rare à la vente sur le secteur !
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 163 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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