Vente appartement 259 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Idéalement situé au coeur du quartier de la Médiathèque à La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, du centre ville et des établissement universitaires, cet appartement T3 représente une opportunité pour un investissement efficace ou un logement sûr et pratique pour un enfant étudiant. Dans une résidence calme et sécurisée, ce bien propose une belle pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres fonctionnelles. Un local à vélos, indispensable à La Rochelle.
Cet appartement offre un double potentiel locatif avec la location étudiante et location saisonnière en juillet et août.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus.
Référence agence : 9426

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 5 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 886 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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IMMOBILIER DESVALLOIS

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